辽宁营口市为什么是鬼城？

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营口市被称为“鬼城”主要是因为其人口大量减少，城市显得空旷和寂静。这种现象有以下几个原因：
1. "产业结构调整"：营口市曾经以重工业为主，如钢铁、造船等。随着国家产业结构的调整和转型升级，这些传统产业逐渐衰落，导致大量工人失业，人口外流。
2. "人口迁移"：由于就业机会减少，很多营口市民选择迁往经济发达地区寻求更好的工作机会，尤其是年轻人。
3. "老龄化问题"：营口市也面临着人口老龄化的问题，老年人口比例较高，而年轻劳动力不足。
4. "城市规划"：营口市的城市规划可能没有充分考虑人口变化，导致城市建设和人口分布不匹配。
5. "经济转型"：营口市正努力进行经济转型，但这个过程需要时间，短期内难以看到明显效果。
需要注意的是，虽然营口市被称为“鬼城”，但这并不意味着城市没有活力。实际上，营口市正在努力改善城市环境，吸引投资，促进经济发展，以改善市民的生活质量。

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营口被评为“鬼城”是2013年的事了，当时的营口新区处处都能感到这座城市的落寞。持续疯狂地造城运动后，留下了绵延50平方公里，超40个待售楼盘、近10处烂尾楼盘，超90000万平发米待开发土地，预计需要12年才能消化。好多达到十万平米的住宅小区入住率为零。营口北海新区规划面积42.8平方公里，起步区规划面积达到22.86平方公里，规划人口入住35万，启动区人口20万。当时营口商品房空置率已超30%，没有外来了人口，是无法消化的。

时隔五年了，现在的营口依旧没有得到太大改善，虽然政府出台了一系列的政策、方案，但是效果却不明显。新区入住率仍旧不高。"东北振兴，沿海先行，家在沿海，乐享生活"，没有有拉动力的龙头产业植入，口号仍旧只是口号。